序言从深圳传奇到深圳经验
总论深圳共识
(一)适应“后特区时代”

（二）深圳未来的“三明治”
(三)深圳共识，依然从事实出发

第一章 深圳发展战略经验
(一)深圳特区战略发展路径
(二)深圳特区战略定位经验
(三)从“港深大都会”到“深港大特区”

第二章 深圳城市规划经验
(一)深圳带型城市发展周期
(二)深圳城市规划建设经验
(三)城市开发建设的七大引擎

第三章 深圳产业升级经验
(一)深圳产业升级路线图
(二)深圳产业战略架构解析
(三)深圳产业发展经验借鉴

第四章 深圳农业转型经验
(_一)深圳不能没有都市农业
(二)探索深圳都市农业之路
(三)中国农业的历史镜鉴

第五章 深圳旅游发展经验
(一)深圳旅游的跨越式旅程
(二)深圳旅游的发展经验
(三)深圳旅游的未来之路

第六章 深圳人才集聚经验
(一)“深圳梦”，三十年
(二)深圳人才集聚经验
(三)重塑“创业之都，移民天堂”

第七章 深圳文化经验
(一)深圳城市文脉历程
(二)“设计之都”营造经验
(三)从“文化沙漠”到“文化绿洲”

第八章 深圳品牌塑造经验
(一)深圳城市品牌架构
(二)深圳品牌塑造经验
(三)深圳品牌的新愿景
附录
先行先试：深圳大事记(1978-2010)
主要参考文献及资料
后记
深圳再过三十年

序言

这是一座传奇的特区城市，这里蕴藏着弥足珍贵的先行经验。
20l0年8月26日，这一天是深圳经济特区成立30周年的纪念日。依据中国文化传统，今年正是深圳的而立之年。《论语·为政》里说：“吾十有五而志于学，三十而立，四十而不惑，五十而知天命。”缘于这样的特殊性，这段时间里关于深圳经济特区的学术著作和主题研讨显得特别多，深浅不一，弹赞有加，对于身处其中的深圳，抱持倾听、自省的态度最为得当。“深圳经验”是我酝酿已久的一个选题，但当我经过长达两三年的准备后真正落笔时，却是踌躇再三。过去30年，深圳到底积累了哪些经验呢？即使有，深圳经验有普遍性吗？难道深圳没有什么教训吗？这样的称道，是不是有点儿深圳人夸深圳的嫌疑呢？在此期间，我征询过很多熟悉的和不熟悉的朋友的意见，也发送过数百份主题调研问卷，了解大家对“深圳经验”的看法、想法和期待。听完他们的陈述，看完回收的问卷后，我更加肯定，这样的选题不仅应该是总结过去30年深圳经验的应时之作，更应该是对于未来30年深圳乃至中国之路的长考之本。作为-个公共知识分子，本着热情、理l生、独立思考的书写精神，我在2010年的夏天里开始伏案写作，力图通过这本书担当起建没l生进言的责任。
由于过去30年深圳经济特区所取得的显耀成就，以及香港特别行政区的国际通道优势，深港两地过去30年里一直是中国内地政府招商引资的主要目的地，加之我担当香港城市经营研究院执行院长一职的缘故，常常有外地领导同志和国际友好人士向我请教深圳的崛起到底有什么经验可循，有什么样的教训可以汲取，以使自己所在的城市发展得更快一些，更稳一些，能够多争取一些支持，少走一些弯路。我想，这本书应该是对这些问题的一个简明扼要、深入浅出的回答。对于想切实了解深圳经验，但忙碌得没有时间翻看大部头学术著作的地方领导同志和相关行业的读者来说，读读这本书应该是有所收获的。

后记

风从海上来，我在雨中坐。
值此2010年的夏至日，提笔再三，我还是不禁回想起1996年的初夏，一个北方的年轻人第一次来到深圳的场景。
那一幕是如此的清晰，仿佛就发生在昨天：茫茫暗夜中，从罗湖火车站出来，住进一个小招待所，在嘈杂的通铺上躺下来，迷糊中还不时问着自己，这里真的就是深圳经济特区吗？第二天早起，从此奔走应聘，搬家迁居，应聘打工赚钱，自我创业，结婚生子，回乡探亲……不知不觉，15年弹指一挥间，于今蓦然回首，竟然走过了几乎所有闯荡深圳的人走过的成长道路。
在这15年中，也目睹了深圳发生的翻天覆地的变化。信奉着“时间就是金钱”的基本教条，孜孜以求特区经济和城市建设的双向发展，高新科技产业的快速崛起，文化创意之都的不断渴求，特区政策桂冠失落后的隐忍与坚持，港深大都会融合的见地和行动，创业板开通后的创富新神话，大运会举办的活力新憧憬……一幕一幕的历史画面揭过去，创造了令世人瞩目的深圳速度，成就了中国第一经济特区的美誉。
居江湖之远，思庙堂之高。遥想30年后的深圳，那会是怎样的一座城市呢？
是仿佛微微发福的中年人、财富等身但特区神话已经消逝的平庸的大城市？还是好似闯劲十足的青年人、创业小成但却欲搏青云的神奇的大特区？是会聚一群经济动物、依然把“时间就是金钱”挂在嘴边，凡事以利计较的创业之都？还是留存理想主义者、试图宣导“时间就是生命”的人生真谛、讲求幸福指数的和谐之城？是不断向下沉沦，成为人让车道，车阻人流，声环境和光环境逼使^陆续逃离、躲避不开千万人口量级大都市魔咒的失语者？还是努力向上提升，成为人居至上、绿色低碳，“城市让生活更美好”理念的履践者？
一个源自内心深处的声音提醒着我：美好的祝愿代替不了必须直面的残酷现实，无限的憧憬抵挡不住缺乏约束的物欲，甚至发愿、祈祷与念力也难以产生扭转乾坤的神迹。
诸位看君，论及深圳之未来30年，或者《六祖坛经》里早有开示：“口莫终日说空，心中不修此行，恰似凡人自称国王，终不可得。”