风景区内小户型公寓：最基本的一种旅游房产开发模式，优点是业主可以根据自己的需求随时使用物业，空闲时可选择出租获利。

投资建议：长线增值空间较大，为保证度假质量，需严格考察物业管理公司。

产权酒店：目前最普遍的模式，酒店的客房分别出售给购房者，购房者委托酒店管理公司或分时度假网络统一管理，获取一定的投资回报。

投资建议：投资总额一般较低，由于免费居住权通常存在一定的使用限制。较为适合非长假期间有时间度假的投资者。

运动度假村：高尔夫球场附近或者登山、滑雪等运动地专门开发的休闲度假别墅项目。

投资建议：目前在国际上颇为流行，在国内尚处于起步阶段，发展前景值得关注。

养老型酒店（公寓）：新兴的稳定投资模式之一，购房者在退休前购买退休养老酒店的物业，委托管理公司经营管理直至退休后自用。

投资建议：与产权酒店近似，侧重养老属性，国内产品尚有待完善，投资需谨慎。

分时度假权益：指消费者购买一定数量的“点数”，购买者可以使用这些“点数”在不同时间、地点选择其点数所能负担的住宿设施。

投资建议：可以减少休闲度假住宿成本，不适宜有投资意向的人群。  

（文章来自：新闻晨报）