中国生产力学会策划专家委员会副秘书长、中国房地产业协会-中国房地产资讯网理事长、中华分时度假机构总裁何红光先生提出：2006年将成为“中国旅游地产元年”，其行业发展将呈现如下特征：第一，2006年将是中国旅游地产开发热潮的启动年，城市房地产开发重心开始“上山下乡”、“依山傍水”，向以休闲度假为主题的旅游房地产转移；第二，旅游地产项目开始走向整合，日益注重其流通性，由“居家型”向“旅居型”过渡，逐步形成规模化产业网络；第三，以产权酒店为主体的投资型模式开始向分时共享产权的消费模式转换，使旅游房地产的开发模式发生根本性变革；第四，旅游房地产金融证券化模式初显端倪，交换平台、交易系统成为旅游地产发展的动力引擎。

何红光还预测，全世界在过去20年的时间内，有1000万家庭和个人购买了旅游度假房产或权益。目前中国经济高速增长，人均收入和生活水平迅速提高，预计在未来10年的时间里，中国将有500万家庭或个人接受旅游度假房产或权益，若仅按每个家庭出资5万元人民币购买旅游房产，将会产生2500亿元的市场份额。因此，自2006年开始，以2008-2010年奥运会、世博会为动力契机，中国各色山水景观地产、休闲度假房产、产权酒店、分时度假、高尔夫别墅、温泉度假村、主题文化会馆等以房地产与旅游有机结合的旅游房地产进入一个崭新的发展阶段，至2020年将持续走强15年

(文章来自：安源在线房产频道　)