近些年来，房价问题一直是一个百姓非常关注的热点问题。全国人大代表洪可柱认为，降低地价才能最终降低房价。

　　洪可柱说，现在很多城市房价依然上涨，主要原因是有些地方政府采取出售土地的办法，而且谁的价格高就卖给谁，这样地方政府就不断地提高地价，作为一种重要财政手段，致使很多政府违反中央有关规定出售土地的问题越来越多。这种状况，同时也给房地产商以挡箭牌和借口，地价提高成本就必然提高。

洪可柱提出一个大胆的建议，应该从斩断地方政府将土地收入作为主要收入来源上入手，地方政府靠出售土地的使用权一次性收取土地出让金的制度要停止，代之以产权机制内每年收取物业税的形式进行。这样某些地方政府靠寅吃卯粮，把后面政府的收入在一届政府内用光的做法就可以得到抑制。如果地价取消，建筑成本又是可控的，房价就可控了，全国房价高涨的趋势就可真正降下来。

（文章来自：焦点房地产网）近些年来，房价问题一直是一个百姓非常关注的热点问题。全国人大代表洪可柱认为，降低地价才能最终降低房价。

　　洪可柱说，现在很多城市房价依然上涨，主要原因是有些地方政府采取出售土地的办法，而且谁的价格高就卖给谁，这样地方政府就不断地提高地价，作为一种重要财政手段，致使很多政府违反中央有关规定出售土地的问题越来越多。这种状况，同时也给房地产商以挡箭牌和借口，地价提高成本就必然提高。

洪可柱提出一个大胆的建议，应该从斩断地方政府将土地收入作为主要收入来源上入手，地方政府靠出售土地的使用权一次性收取土地出让金的制度要停止，代之以产权机制内每年收取物业税的形式进行。这样某些地方政府靠寅吃卯粮，把后面政府的收入在一届政府内用光的做法就可以得到抑制。如果地价取消，建筑成本又是可控的，房价就可控了，全国房价高涨的趋势就可真正降下来。

（文章来自：焦点房地产网）