5月29日建设部、发改委等九个部门联合发布《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》。相比2005年以来的一系列政策来说，本次政策由于制定了不少细则，因而来势更猛。无疑，短期内新政将使得购房者持币待购静观其变，市场的成交量尤其是房地产三级市场将受一定影响。然而市场最终走向如何，现在还不能下定论，因为市场运行结果往往不在于政策的制定和出台，而主要是看政策的贯彻和执行力度。

　　同样，受新政的影响，本周全市仅有3个住宅项目取得预售许可证，其中有宝安区的金域豪庭和盐田区的东埔海景花园，两者总住宅预售面积比上周大幅减少。受供应量减少的影响，本周仅有龙岗的紫郡一个项目发售。紫郡本次推出190套住宅，均价5200元/平方米，价格在布吉属于绝对的低价。

但是在国土局公布的数据方面，新政的影响尚未体现出来。本周全市共成交住宅1451套，比上周增加了438套。宝安区成交量最大，在金地梅陇镇的支撑下宝安共成交670套住宅。其次是龙岗区和南山区，不过两个片区的成交量都比上周有所减少。福田和罗湖虽然成交量小，但是都比上周大幅增加。成交均价方面，由于福田区成交量放大，整体均价下跌至17988元/平方米，宝安区圣莫丽斯成交量减少，全区均价也下跌至6991元/平方米，其余各片区成交均价变化不大，全市成交均价因而比上周下跌了4.3%，本周成交均价为8848元/平方米。

（文章来自：焦点房地产网 2006年06月06日）