NO. 1｜壹

乌镇雅达国际康复医院实景

结果，前前后后，老干部的“亲友团”买走了20多套乌镇雅园的房子。

下单者中有些人其实才40多岁，甚至没想好怎么住。但没办法，饭后沿着雅园的白马湖逛一圈，再一看样板房，根本就挡不住诱惑，分分钟刷卡。

“你说这湿地、拱桥、水榭和长廊，跟西栅景区有什么两样？”才两三百万的房子，也就北京一个客厅，当然是先收藏一套再说。

乌镇雅园水街实景

在许多人想像中，把“学院式养老”几乎做到极致的雅园，应有一股沉郁之气。

其实，一踏入1500亩的雅达国际健康生态产业园（包括了雅园、康复医院和Alila酒店），那整饬浓绿的林荫道，立刻有一种置身美剧的清新感。

不远处就是平安创客小镇。陆金所、平安科技的码农们，还有互联网医院的中层，许多喜欢租住在乌镇雅园。

乌镇Alila酒店水市口餐厅实景

NO. 2｜贰

乌镇雅园颐乐学院室内恒温泳池实景

器械健身区居然用了顶级品牌technogym，数量之多，杭州大概只有湘湖壹号可以媲美。

再比如这里的电影院，整整有356个座位！比普通的IMAX影厅还大。供业主坐禅冥想的静修堂，则是以四季酒店为蓝本的一个回廊院落。

至于食堂、超市、图书馆、健康服务中心和功能教室，只能算标配。

乌镇雅园一期交付实景

乌镇雅园的水域和绿地占比达53%

NO. 3｜叁

如果只是水域绿地面积大，杭州也还有几个楼盘能与雅园扳扳手腕。

关键是户外空间的品质，乌镇雅园完全达到了5A景区或五星级酒店的标准。杭州那么多顶豪，没有一个园林可以全方位抗衡。

比如3万㎡的白马湖，水底种满水草，清澈见底，密密麻麻全是柳根鱼，还有成群的大锦鲤。

乌镇雅园白马湖，正是满池荷香的季节

乌镇雅园水街实景

再比如水街6500㎡的河道旁，还做了占地约1000㎡的亭廊轩榭。

且这些临水建筑都不做商铺，纯粹作为业主漫步、游憩和聚会的公共空间。仅这一项工程，就少造了两幢楼，损失五六亿元的货值。

但那数百米连缀的廊桥、青瓦歇山顶、戏台、湖石和栏杆，分明就像又一个西栅景区，太奢侈了！

水街两旁有风雨连廊，直通每一幢住宅，全园加起来足有9公里长。

乌镇雅园水街实景

NO. 4｜肆

乌镇雅园园区食堂实景

一到暑假，更成为孩子们疯玩的“超级夏令营”，室内外两个游泳池，响彻孩子兴奋的尖叫。

暑假的双休日，两个老人、一对小夫妻牵一个孩子，穿过风雨连廊去食堂吃饭，算得上是乌镇雅园里的“标配风景”。

来自上海的老张，就是一位典型的“暑期带娃外公”。

一到暑假，乌镇雅园就变成一个超级夏令营

祖孙同乐也是乌镇雅园独特的风景

NO. 5｜伍

这就是乌镇雅园的独特魅力：与其说是一个退休社区，不如说是中国最大的“悠闲生活场景营造师”之一。

不是每个人都立刻需要养老照护，但“悠闲生活”却是刚需。

传统上，人生被划分为三段：6—20岁，青少年时期，平均花3万小时学习；20—60岁，中壮年时期，平均花10万小时工作；60—80岁，老年时期，平均花10万小时在闲暇上。

但如今人类的预期寿命，普遍达到90—100岁，还要再多出10万小时的“闲暇”。

乌镇雅园今年“五一”生活节实景

白马湖边喂锦鲤，是住在乌镇雅园的乐趣之一

“住在西班牙名园的邻居就有六、七个！”老张说。

平时在上海几乎碰不到，但在雅园，却三天两头见面。有人还说，雅园住起来更有老上海石库门的味道，邻居亲切，讲上海话的也多。

据统计，单上海一个城市，老张这样的退休族就有500万人。所以，乌镇雅园的客户，上海人占了三分之二。

中国还有哪一个社区，比雅园更能涵纳下如此大规模的悠闲生活？

乌镇雅园今年“五一”生活节实景

目前，乌镇雅园仅活跃的俱乐部就有23个。今年“五一”生活节，三天时间2700人次参与，最多的一天有1100人次。

白马湖边，水街旁，颐乐学院前，从扎染、烘焙、陶艺，到戏曲、舞蹈、太极拳……就像一场大型“悠闲生活Live秀”，每天都有20多场活动，三分之二为业主自发组织。

若没有广袤的公共空间和一流的社群运营，如此壮观又温暖的场面，是不可想象的。

NO. 6｜陆

在中国，配套专业的养老社区越来越多：保险系、医院系、开发商系……；也不乏风景优美的郊外小镇，山水怡情，烟霞忘忧。

但养老设施既专业完备、又如度假胜地般迷人的社区，或许只有乌镇雅园。

仅从配套投入看，乌镇雅园也很难复制。

3.5万㎡的颐乐学院，投入了近4亿元。产业园内的酒店加医院，又是整整10亿级的投资。那些高低错落的房子，围着白马湖和几十亿的配套层层展开，美得几乎不真实。

产业园内正在建造的雅达青年广场，还有约1万㎡商业，规划影院、超市、餐饮等多种业态。

乌镇Alila酒店实景

乌镇雅园的房子本身，更像一件艺术品。

最后2幢可售高层，每一套都俯瞰水街或白马湖。室内全装全配，床、沙发、餐桌、电视和空调等齐备，衣柜是索菲亚的，卫浴间带扶手和坐浴凳，还用了松下折叠门。

今年5月臻雅苑一期交付，600多户收房，平均每户“问题点”只有0.94个。在业内，这个指标意味着“几乎没有瑕疵”。

如此奢侈的实景面前，全中国的人都没有抵抗力啊！

乌镇雅园露天无边际泳池实景

同一个圈子里，朋友介绍朋友，前后买了几十套雅园的，比比皆是。东区洋房的老业主，不少嫌买小了，有10%又买了西区的高层。

还有桐乡市区的公务员，自己住了舒服，又给儿子家买了一套。一家三代同住雅园，通勤颐养两相宜。

最传奇的是濮院一对姐妹。买了小户型，又觉得大户型好；买完高层，又觉得中式合院更好住。就这样一共买下了9套。

乌镇正在变得既传统又前卫

每一个向往闲暇生活的国人，都会爱上这里。因为乌镇本身，也在变得既传统又前卫：从世界互联网大会，到乌镇戏剧节、大剧院和木心美术馆，文艺范、科技感一应俱全。

去年，浦东机场直达乌镇的专线已开通。从杭州走练杭高速过去，也愈发方便。未来，沪杭线和湖嘉杭绍线两条城轨，还将穿过乌镇。

在这里，春花秋叶，鸟飞鱼跃，都成为生命中温情的持续慰藉，更变成人类拥有世界的一种普遍方式，因鱼而乐，不仅是庄子一人。