天津市房地产交易会组委会主办，天津市房地产业协会承办，新浪天津房产独家直播的“天津首届地产文化节”于今日下午2点在天津国展中心隆重召开。

北京脑库文化交流中心董事长李津逵先生在谈他的看法时讲到“天津的命、运、魂、梦、行”，他的看法是天津马上就会变成房地产的一线城市。

以下是发言实录：

谢谢主持人，尊敬的张会长，刚才两位从不同的角度讲文化，我是清华大学和麻省理工学院的研究，我讲的是天津的命运魂梦行，天津发展到现在是大都市圈阶段，美国太平洋都市圈，中国长三角这几个都市圈，日本的太平洋经济圈有四大经济圈，80年的第一轮开放，天津表现出有可能成为北方经济中心，那时候天津外贸进出口是中国北方的60%，北有大连，南有青岛，能够有60%，说明命中有，第二是运，最近80年天津的运程离开天津，或者说偏离了他的主流，从抗争开始，整个的中国的经济遭受这种重创，以后到了计划经济我们闭关锁国，改革开放以后先南方开始，最近开始我觉得天津的运程到了，现在中南海说天津是北方经济中心，辐射三北，面向东北亚，我觉得天津有可能重现他80年前在国内分工的功能定位，这是运程到了。最近大家都发现，天津的干部配备，对天津对内陆的辐射有重大的影响，一些重大的项目往天津来，我觉得天津的运程来了，然后是天津的魂，我从城市的角度天津有卫所的天津，州府的天津，老城厢，还有租界的天津和平区，还有一个是北洋的天津，那个时代是被大家遗忘的，中国人曾经非常有志气在自己的城市和自己的租界展开一场竞赛。开发区的先声是清末新政，天津走在前面，后来我们的天津开发区在改革开放中间又是中国开发区中间有了不起的开发区，我觉得这是天津的魂，文化是什么，魂是什么，文化是心理结构，精神动力，天津命中有，魂中有。第四个是天津的梦，天津应该作为一个中国北方国际化大都市的梦。天津有责任焕发起来做一个中国北方参与国际竞争的场上对打，使命落在天津身上，接下来我想讲一个叫行，天津要行动，今天说实话我们国际化程度比起80年前差得太远了，我们城市管理者中间，懂得最先进的管理方法的人不如当年的天津多，我们今天在天津的建筑师，我冒昧地说不如到以前的多，我们今天天津的居民持各国护照的不如当年多，我们今天各行各业中间国际化的人士比不了当年80年前，我自己是谈话出生的，我的名字中间有我们的城市，可是我走到全国各地我很难见到咱们天津老乡，比如说十年以后，20年以后，天津城市人口结构还有没有全世界各地中国人进来的空间，有，天津马上就会变成房地产的一线城市，但是很多一线城市人口都是1400万以上，所有的城市在城市区中间很难找到2000平方公里的空地。谁为他们打造一个21世纪的国际化的天津，就是房协张秘书长苏会长你们的使命，今天我带来一个使命，清华MIT城市研究中心以天津作为一个研究的案例和样板把清华大学和MIT一流的有世界视野的人聚到天津来，研究你们的城市建设，第二你们要遴选天津房地产行业的帅才，像我们郑昌立老总这样的统帅之才，能够影响天津未来的这些人，我们清华和MIT给他们办黄埔特训班，第三我们这些来自全国各地的市长和老总我们可以搞一个星期的案例教学和研究，只有把世界最好的资源放在天津，50年以后，100年以后，我们会建立一个美好的家园，谢谢。